1．招标条件

本迎宾中苑生活配套区规划及建筑设计项目招标已由益阳高新区行政审批局以益高行发改[2020]9号批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为益阳高新房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南华科工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

    2.1、建设单位：益阳高新房地产开发有限公司。

    2.2、项目名称：迎宾中苑生活配套区规划及建筑设计项目。

    2.3、建设地点：益阳市消防特勤站以东，迎宾路迎客加油站以南，益阳市民服务中心（规划）以西。

    2.4、项目概况：用地面积约4.53公顷，建筑面积约15.4876万m2（其中装配式4.7798万m2），景观园林约1.3623万m2，装配式建筑约4.7798万m2。

2.5、投资情况：投资约577.1631万元；

2.6、招标范围：工程的规划设计、效果图制作、建筑设计、风景园林景观设计、室外工程设计、地质勘察、绿色建设设计、绿色建设设计标识评价咨询服务、装配式建筑设计、交通影响分析等项目前期勘察、设计全部内容。

2.7设计周期：

1、勘察工期：勘察20天（日历天），勘察及后续服务进度应满足本工程建设总体进度的要求。

2、建筑方案设计阶段工期15天（自合同签订之日起计算）

3、初步设计阶段工期15天（自方案审批通过之日起计算）

4、施工图设计阶段工期20天（自初步设计审批通过之日起计算）

设计估算应在初步设计完成之后同步提供，其余各阶段工期或设计进度及后续服务应满足设计建设时序要求，具体实施中再根据发包人批准计划落实。各阶段开工日期以发包人的书面通知为准。

2.8、后期服务：该项目设计方在施工期间应安排专人负责,做好设计变更、竣工验收等环节的后续服务工作。

2.9、本项目为一个标段。

3．投标人资格要求

3.1、投标人必须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的企业或事业单位，依法取得营业执照（或事业单位法人证书）且处于有效期内，省外企业按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

3.2、投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质、城乡规划编制乙级及以上资质和工程勘察专业（岩土工程）甲级及以上资质；

3.3、项目负责人由设计负责人担任。

拟任设计负责人应为壹级注册建筑师。

勘察负责人应具有注册岩土工程师证书且具有相关专业高级职称。

    3.4、参与本次投标的项目设计负责人、勘察负责人必须是本企业在职人员（须出具由劳动和社会保障部门出具的近六个月的养老保险证明）。

3.5、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或法定代表人为同一人的，两个及两个以上法人不得同时进行该项目投标。

3.6、企业财务状况良好，且近三年没有弄虚作假等违法或严重违规行为被有关行政主管部门取消其投标资格。

3.7、本项目接受联合体投标，联合体投标人应具备以下资格条件：

（1）联合体各成员均须在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位。

（2）联合体由不超过二个独立法人组成，其中设计方为联合体牵头人。联合体各方应签订联合体协议书，联合体各方应明确其权利义务、本项目授权委托代理人及支付款项方式方法，联合体牵头人代表联合体在投标和履行合同中承担联合体的义务和法律责任。

（3）满足上述“五、投标人资格要求”中第1条至第6条的要求。

（4）联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

3.8、法律法规规定的其他条件。

4．技术成果经济补偿。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5．招标文件的获取、澄清及答疑

5.1凡有意参加投标者，请从2020年4月13日起（北京时间，下同）在益阳公共资源交易监管网（http://www.yy-ggzy.com/）自行下载招标文件及相关基础资料。

5.2 澄清答疑均采用网上答疑方式。招标人对招标文件的澄清和答疑均在湖南省招标投标监管网和益阳市公共资源交易监管网上同时发布，投标人自行下载。

5.3招标文件售价为400元，售后不退，递交投标文件时一同缴纳。

5.4投标人若对招标文件有任何疑问，应于投标截止时间10日前以不署名的形式采用书面方式提出（书面文件发送至代理机构QQ邮箱:295032764）。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在湖南省招标投标监管网、益阳公共资源交易监管网、益阳国家高新技术产业开发区官网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6．资格审查方式及评标办法

6.1本项目资格审查方式采取开标后资格审查。

6.2本项目评标办法采取综合评估法。

7．投标保证金

7.1投标保证金的金额（人民币）伍万元整（¥50000.00元），由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。

    7.2交纳方式：银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账，从投标人基本账户一次性足额转入到投标保证金托管专户管理，以现金方式提交的投标保证金无效。

    7.3投标保证金账户获取方式：投标人应按照《公共资源交易保证金电子化管理操作指南》自行在益阳公共资源中心网站注册(网址: http://jyzx.yiyang.gov.cn)，使用已注册的账号登录交易业务管理系统进行报名并获取对应项目（标段）投标保证金子账号。在提交投标保证金时，应按照所获取的信息正确填写保证金子账号，不得填写项目及标段名称。已缴纳保证金的用户，可在系统内对应项目（标段）下点击“查询”按钮，查询是否缴纳成功。（缴纳保证金的银行账户户名、账号须与系统注册用户的户名、账号保持一致，否则无法查询）。

    7.4投标保证金的交纳截止时间：2020年5月6日上午9时30分（北京时间）前到账，以银行到账为准，开标时现场查验。

    7.5对于未按规定要求提交投标保证金的，招标人将视为不响应招标而予以拒绝。

7.6项目出现招标失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还至原交纳账户。重新组织招标时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号交纳投标保证金。

8. 投标文件的递交截止及开标时间

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年5月6日上午9 时30 分，地点为益阳市公共资源交易中心开标室（益阳高新区中南电子商务园3号楼二楼，迎宾东路355号）;

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第5.1款规定获招标文件的，招标取人将拒收；

8.3投标人拟任授权委托代理人须亲自到场参加投标。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网（www.bidding.hunan.gov.cn）、益阳公共资源交易监管网（http://www.yy-ggzy.com/）、益阳国家高新技术产业开发区官网（http://www.yygxq.gov.cn/）同时发布。

10. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为益阳高新区行政审批局。投诉、质疑、异议监督电话：0731-6204118。依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四条开标评标等招标活动必须接受驻本单位纪检组的监察。

11．招标人补充的其它内容（投诉与处理）

11.1  在招标过程中，针对投标人围标串标、资质挂靠及其它不符合受理条件、恶意投诉的，依法由招标人、评标委员会、行政监督部门、公安经侦、法院认定，并追究相应法律责任。建立招投标负责人约谈调查、行为认定、案件移交、信息交换等联合执法机制。恶意投诉情形：①对于异议问题，经招标人组织法律、技术、经济专家论证并公告的。②同一投标人对同一问题反复提出异议，并无法律依据的。

11.2  招标人（招标代理机构）对评标结果异议的处理：依据《中华人民共和国招标投标实施条例》第五十四条，投标人（指法定代表人）对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。对评标结果的异议，招标人应当组织原评标委员会复查，异议结果成立的应当由原评标委员会予以纠正。招标人（代理机构）在处理异议时，应事实清楚，证据确凿，对异议答复的真实性、合法性、完整性负责，并报行政监督部门备案后发出。

11.3  评标委员会违规受贿责任：依据《中华人民共和国招标投标实施条例》第七十一条，第七十二条，应当回避而不回避；擅离职守；不按照招标文件规定的评标标准和方法评标；对依法应当否决的投标不提出否决意见；其他不客观、不公正履行职务的行为。由有关行政监督部门责令改正；情节严重的，禁止其在一定期限内参加依法必须进行招标的项目的评标；情节特别严重的，取消其担任评标委员会成员的资格。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

11.4招标人的定标权：依据《中华人民共和国招标投标实施条例》第五十五条，国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可

以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

11.5招标投标活动档案管理：依据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国档案行业标准》第二、第三条， DA/T28-2018建设项目档案管理规范5.2.2.5建设单位（招标代理机构）负责项目档案的接收、整理、保管。依据8.2.2项目档案保管期限分为永久和定期二种，定期一般分30年10年。详见表B.1。未中标的投标文件保管期限 为10年，中标的投标书为永久≥30年。

十六、联系方式

招 标 人：益阳高新房地产开发有限公司

联 系 人：张先生              

联系电话：0737-2938351   

招标代理机构：湖南华科工程项目管理有限公司

联系 人：陈女士

电  话：13217376007 0737-4243885